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土地探し、何でいい土地が見つからないの?

NO.451


【宮城県登米市、大崎市、石巻市、栗原市、美里町、涌谷町、南三陸町周辺で注文住宅、規格住宅などの木の家を専門に建てている『家づくりはお客様の幸せづくり』をコンセプトに活動してる悠々ホーム株式会社(サイエンスホーム宮城北店)の代表取締役社長ブログです。】

サイエンスホーム宮城北店(悠々ホーム株式会社)の

鈴木浩です。

いつもブログを見ていただき、

ありがとうございます😄

「GO TO トラベル」結構、話題に

なってますね~😄

身近なところで言うとうちの父と

母も旅行に行くって騒いでました。

僕も家族で旅行に行きたいんですけど

娘の部活の休みがほぼないので

中々、難しいですね。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

最近、うちの展示場に来るお客様は

土地から探さなきゃいけないという

お客様が多いです。

でも土地ってなかなか自分たちの

思い通りの土地ってないですよね。

僕は、土地探しはしない主義です。

何故かというとお客様は自分たちで

探した土地でなければ、

「あそこが〇〇だからこの土地はイヤ!』

などと平気で言ってくることが多いです。

僕の今までの経験上、僕が土地を探して

お客様に提示していた時はそんな感じでした。

人に探してもらっていると簡単に

土地が出てくると思ってしまい、

平気でダメ出しするようになって

しまいます。

そしてお客様の心理としては

こうなります。

「もっと次を探してもらえばもっといい土地が

出てくるよね。」

厳しい言い方になりますが、

正直出てきません!

このようなお客様のやってることは、

3000円のオードブルを買いに行って

3000円のオードブルはなかったけど

5000円のオードブルはありました。

「でも、ちょっと予算もあわないし、中身も

ちょっとね~」

ということで、

「ちょっと別のコーナーも探して来るよ!」

と行きましたが見つからず、

オードブルのコーナーに戻ってみると

5000円のオードブルも残ってなくて

売り切れてしまってました。

土地がなかなか決まらない方というのは

恐らく今の例え話のようなことを

土地探しでもやってるんだと思います。

何でこのようなことをやってしまうんでしょうか?

多分、「もっと探せばもっといい土地が出てくる」

こう思ってしまってるんでしょうね。

確かに探せばもっといい土地が出てくる

可能性は否定しません。

でも、相当に低い確率だと思いますよ。

大体、どこの不動産屋さんも同じ土地を

共有してんですから。

そんないつ出てくるかわからない土地を待つよりも

今、世間に出ている土地が自分たちの土地探しの

条件にいくらか入っているのであれば買うという決断を

したほうがいいと思います。

土地探しで大事なのは決断です。

ただし、プロの目から見ると間違いなく

良くない土地はあるので、

土地探しはしませんがお客様が

選んだ土地が大丈夫かどうかのアドバイスは

させていただきます。

土地探しは自分の足で探して

まず、現実を受け止めることから始まります。

理想だけ追い求めても絶対に理想通りの

土地なんで見つかりません。

まずは現実を知って

今、現実に世に出ている土地の中から

選ぶ決断をしてほしいと思います。

待っていても恐らく自分の理想に合う

土地は出てきませんよ。

今日はここまでです。

最後まで読んでいただき、

ありがとうございます。

明日も宜しくお願いします!

◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇

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